賃貸管理委託

収入と支出のバランスがとれた健全な賃貸経営のためには、賃貸物件の稼働率を高い水準で維持するとともに、維持管理・設備投資のコストの圧縮を考えなければなりません。そのために必須なのが管理業務。適切な管理は、入居者様に気持ちよく長い期間にわたって住んでいただくことにつながり、結果として稼働率を高めます。

また、日々の建物管理は建物の価値を維持し、修繕費用の圧縮と高稼働率に貢献します。

〇入居者募集
〇賃貸契約業務
〇毎月の家賃集金
〇家賃滞納者への督促業務
〇更新手続き業務
〇退去手続き、退去立会、修繕費用の負担割合計算
〇原状回復工事、リフォーム工事
〇弁護士などの専門家手配
〇クレーム処理、24時間緊急サポート
〇巡回清掃、定期清掃（別途見積）

数戸程度の賃室所有で、ある程度時間をさけるオーナー様でしたら、自己管理も可能です。

しかし、中規模マンション1棟をまるごと所有されているオーナー様の場合、自己管理は難しいでしょう。こうした場合、専門業者へ相談しながら、どのような管理形態を選ぶべきか、様々な角度からしっかり考えてみることが必要です。

当社は、オーナー様が自主管理した場合と同様のコストで面倒な管理業務を委託できるシステムです。煩雑な賃貸管理業務を全て一任し、コストを最小に抑えることができる。それによりオーナー様に最大限の収益還元をお約束します。